❓ Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre nossos serviços e modelo de trabalho

Sobre a E-Build

O que é a E-Build?

A E-Build é uma empresa de assessoria em Engenharia Civil que oferece gestão completa de obras para pessoas físicas. Nosso diferencial é transformar você em "presidente" de uma construtora temporária, onde oferecemos toda a estrutura técnica, comercial e administrativa.

Ou seja: Você mantém o controle financeiro da sua obra, mas conta com toda expertise de engenheiros, arquitetos e administradores profissionais cuidando de cada detalhe.

Como funciona o modelo "Você Presidente, Nós Engenharia"?

É simples: durante sua obra, você se torna o "presidente" de uma mini construtora, onde todas as decisões finais passam por você. A E-Build atua como sua diretoria completa:

  • Diretoria Técnica: Engenheiros e arquitetos
  • Diretoria Comercial: Negociação com fornecedores
  • Diretoria Administrativa: Gestão de contratos e pessoas
  • Diretoria Financeira: Controle de custos e pagamentos

Você tem transparência total e controle financeiro, mas com suporte profissional em cada decisão!

Qual a diferença entre E-Build e uma construtora tradicional?

Construtora tradicional: Você paga um valor fechado, a construtora executa tudo e você tem pouco controle sobre custos e decisões.

E-Build: Você paga apenas pela gestão (10-20%), mantém controle financeiro total, compra materiais com preços de construtora e elimina intermediários. Economia de 15-30% em média!

💡 Com a E-Build, você sabe exatamente para onde cada centavo está indo!

Custos e Pagamento

Quanto custa contratar a E-Build?

Cobramos entre 10% a 20% sobre o investimento total da obra. O percentual exato depende de:

  • Complexidade do projeto
  • Tamanho da obra (m²)
  • Serviços contratados
  • Localização

Exemplo prático: Obra de R$ 300.000,00 → Taxa E-Build de R$ 30.000 a R$ 60.000 (parcelado durante a obra).

⚠️ Esse valor cobre TODA a gestão profissional. Materiais e mão de obra você paga à parte, diretamente aos fornecedores.

O que está incluído na taxa de administração?

TUDO relacionado à gestão:

  • ✅ Planejamento completo da obra
  • ✅ Coordenação de projetos e licenças
  • ✅ Orçamento detalhado
  • ✅ Gestão de compras e fornecedores
  • ✅ Contratação e gestão de mão de obra
  • ✅ Fiscalização técnica semanal
  • ✅ Controle financeiro completo
  • ✅ Assessoria jurídica
  • ✅ Acesso à plataforma digital
  • ✅ Relatórios periódicos

Como é o pagamento?

O pagamento da taxa de administração é parcelado de acordo com o avanço da obra, seguindo o cronograma físico-financeiro.

Exemplo: Se sua obra vai durar 12 meses, você paga a taxa em 12 parcelas mensais proporcionais ao andamento.

Já os materiais e mão de obra, você paga diretamente aos fornecedores e profissionais, conforme necessidade da obra.

Vale a pena financeiramente?

SIM! Mesmo pagando nossa taxa, você economiza porque:

  • 💰 Compra materiais com preço de construtora (15-25% mais barato)
  • 💰 Profissionais MEI custam menos que CLT (sem encargos trabalhistas)
  • 💰 Elimina intermediários e comissões
  • 💰 Evita desperdícios com gestão profissional
  • 💰 Sem retrabalho (planejamento correto)

📊 Em média, nossos clientes economizam de 15% a 30% comparado a construtoras tradicionais!

Processo e Prazo

Quanto tempo leva desde o contato até o início da obra?

Depende da complexidade, mas em média:

  • 1-2 semanas: Análise e proposta
  • 2-4 semanas: Projetos e aprovações
  • 2-3 semanas: Orçamento e planejamento
  • 1 semana: Contratações

Total: 1,5 a 3 meses do primeiro contato até início da obra.

Qual o prazo de execução da obra?

Varia conforme o projeto, mas como referência:

  • Casa 100m²: 6-8 meses
  • Casa 200m²: 10-12 meses
  • Casa 300m²: 12-15 meses
  • Reforma completa: 3-6 meses

Criamos um cronograma realista e detalhado, com metas claras para cada etapa!

Posso acompanhar a obra pessoalmente?

CLARO! Você é o presidente da obra! Pode visitar quando quiser.

Além disso, oferecemos:

  • 📸 Relatórios fotográficos semanais
  • 💻 Acesso à plataforma com andamento em tempo real
  • 📊 Reuniões quinzenais de alinhamento
  • 📱 WhatsApp direto com engenheiro responsável

Mão de Obra e Profissionais

Como vocês selecionam os profissionais?

Temos uma rede de profissionais cadastrados e qualificados. Cada um passa por:

  • ✅ Verificação de documentos e MEI
  • ✅ Análise de portfólio e experiência
  • ✅ Avaliações de trabalhos anteriores
  • ✅ Sistema de avaliação contínua

Só trabalhamos com profissionais formalizados e de confiança!

Por que profissionais MEI e não CLT?

Vantagens do MEI:

  • 💰 Custo 40-60% menor que CLT
  • ⚖️ Sem passivo trabalhista para você
  • 📄 Contratos claros e transparentes
  • 🎯 Profissionais mais motivados (empreendedores)
  • ✅ Totalmente legal e formalizado

💡 O profissional MEI ganha mais que na CLT e você paga menos. Todo mundo sai ganhando!

E se eu não gostar de algum profissional?

Sem problemas! Como você é o presidente, tem autonomia para decidir. Se algum profissional não atender suas expectativas, substituímos imediatamente por outro da nossa rede.

Seu objetivo é qualidade e satisfação. Trabalhamos apenas com profissionais que atendam nossos padrões!

Região e Atendimento

Onde a E-Build atende?

Atualmente atendemos:

  • 🏘️ Curitiba e Região Metropolitana
  • 🏘️ Condomínios de alto padrão (AlphaVille, etc)
  • 🏘️ Outras regiões sob consulta

Entre em contato e consulte se atendemos sua região!

Atendem apenas casas de alto padrão?

NÃO! Atendemos projetos de diferentes valores e patamares. Nosso foco principal é construção em condomínios de alto padrão, mas trabalhamos com:

  • 🏠 Casas residenciais de qualquer metragem
  • 🏗️ Reformas simples ou completas
  • 🏢 Pequenos e grandes comércios
  • 🏘️ Imóveis para investimento

O importante é que você queira qualidade e gestão profissional!

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Entre em contato conosco! Teremos prazer em responder todas as suas perguntas.

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